Villa singola in vendita a Campo Nell'elba

Descrizione

Campo nell'Elba, in contesto di solo ville, nell'area pedo-collinare in zona strategica prossima al centro di Procchio e Marina di Campo, proponiamo stupenda proprietà immobiliare costituita da villa singola di ampie dimensioni disposta su un unico livello con grande giardino circostante e confortevole dependance su due livelli. Apprezzabile é la tranquillità che si riesce godere grazie alla lontananza da fonti di rumore magari all'ombra di uno dei tanti pini che caratterizzano il parco privato o sotto uno dei diversi portici magari in compagnia di un fresco aperitivo aspettando amici per una sfida a ping-pong. Il vasto parco per metà alberato si sviluppa su pianta rettangolare con gli immobili posizionati nella fascia centrale leggermente rialzata con la zona pineta appunto sul lato monte e l'area aperta senza alberature adatta ad un campo da tennis o piscina si estende sul fonte delle abitazioni verso sud degradando dolcemente verso la campagna. La villa padronale dallo stile interno sospeso un pò tra il coloniale ed il rustico toscano a quello esterno classico delle ville viareggine in pineta disposte tutte su un piano con lunghi aggetti esterni a portico e le numerose aperture per vivere all'aperto é suddivisa in ampio soggiorno, zona pranzo aperta sul soggiorno e sulla cucina, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due camere doppie e tre bagni. La dependance poco più longeva di una maggiorenne risulta essere particolarmente pratica ed utile a vari scopi visto la possibilità di separare i due piani attualmente comunicanti sia internamente che esternamente in modo da creare due piccole dependance autonome per più ospiti e complessivamente composta da ampio vano soggiorno, una camera, bagno e ripostiglio al livello seminterrato, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, bagno e camera al piano terra con la terrazza antistante e corte retrostante adibita a zona di servizio. Per la sua conformazione e posizionamento dei vialetti di accesso all'interno del lotto la proprietà oltre che come importante casa di vacanza in senso stretto si presta anche all'investimento per la realizzazione di attività ricettive visto la modulabilità delle attuali strutture.